您的位置:首页 >资讯 >

新基建正成为推动经济复苏的重要动能

2020-04-24 15:33:05    来源:北京财经

随着数字化时代的到来,以大数据、人工智能、5G物联网等技术为代表的“新基建”正成为推动经济复苏的重要动能。

3月22日,工信部发布《关于推动工业互联网加快发展的通知》,制定加快新基建、加快拓展融合创新应用等6个方面20项具体举措。工信部表示,新基建是实现经济社会数字化转型的重要驱动力,推进新基建的重点是促进实体经济数字化、网络化、智能化转型升级,为各垂直行业赋能赋智。

相比衣、食、行等领域均有平台以数字化提升行业效率,居住服务领域受制于交易链长、交易参与方多、产品非标化、需求个性化等原因,居住行业数字化升级最晚开启。贝壳找房首席执行官彭永东认为:“住的数字化进程相比衣、食、行晚了三至五年,而新基建为居住服务行业带来跨越式发展机遇。”贝壳找房将通过开放数据资源和技术能力,聚合全行业的服务者,在居住服务新基建的基础上,与更多企业共同发展,推动居住服务呈现高效率、高体验的新格局、新生态。

居住产业迎变局,数字化成发展倍增器

腾讯高级执行副总裁汤道生表示,“居住”行业的数字化战略升级是指包括居住服务、建筑管理、社区经营在内的居住产业链,通过数字化技术与产业互联网深度融合,实现从“传统居住”向“智慧新居住”的跨越。

通过新基建技术增强产品和服务,成为居住服务产业升级的重要方向。数字化是居住服务升级迭代的基础算法,对推动居住产业升级具有倍增效用。与会嘉宾表示,以新基建为契机,利用大数据、人工智能等技术描绘用户画像、分析用户需求、精准匹配房源、实现线上VR看房、买房租赁线上交易等,提升居住服务数字化升级,构建数字化产业链。

2014年诺贝尔经济学奖获得者让•梯诺尔指出,房产交易平台作为双边平台,其本质是连接买家和卖家的双边媒介,同时也是开放平台和竞争平台的融合,通过数字化技术推动平台创新,为行业提供巨大的想象空间。

贝壳找房董事长左晖认为,当前居住服务行业缺乏生态建设,未来贝壳对行业变革的核心就是将数字化以门店为中心链接资源。

三步跨越,构建数字生态闭环

通过科技赋能产业互联网,打造新居住服务生态,搭建居住服务数字化基础设施,贝壳已完成通向数字生态的“三步走”。

第一步,数据积累期。数据积累是实现数字化的基础,目前,贝壳已建立起涵盖全国330个城市、53万个小区、2.19亿套真实房屋的“楼盘字典”,以及包括全国250家经纪平台、近4万家门店、约37万经纪人的数据库,为后续技术开发与应用夯实数据基础。

第二步,标准化期。房产交易是长链条服务品类,需要一系列的标准和规范。为此,贝壳推出ALL IN 人店模式,重构业务规则,优化交易流程,通过一系列标准的确立,为消费者提供稳定、可预期的品质服务。

第三部,流程闭环期。基于大数据和新技术,贝壳整合交易服务流程,实现线上化转换。目前已构建起涵盖线上看房、二手房线上签约、线上签贷、线上租赁等系统,是涵盖租房、新房、二手房全部流程的完成闭环。

共享大数据,支撑全行业数字化正循环

为推进居住服务产业链的数字化,贝壳将向行业开放大数据能力,支撑行业的数字化正循环。在积累行业级产业大数据基础上,贝壳让“大数据”变为“活数据”。贝壳找房CEO彭永东认为,中国整个居住市场成交额超过22万亿元,通过数字化完成对居住领域流程、标准、体验的改进,是存量时代产业升级的最大机会。

深化大数据发展的同时,贝壳将提供数字化基础设施,针对智能选房、智能家居、大家居全案设计、物业智慧服务、AI社区服务等领域,进一步整合行业上下游,协助企业分析用户喜好,满足用户需求。

行业领军企业更应有开放共赢的心态,高瓴资本创始人兼首席执行官张磊认为,不同于消费互联网时代的赢家通吃,在产业互联网时代,数字技术处于向行业纵深渗透的阶段,作为行业领军企业,应用科技去创新、改造、推动行业共赢发展。

在北京大学国家发展研究院陈春花教授看来,数字化对行业的改变是企业逻辑的变化,企业从竞争逻辑转变成共生逻辑。在居住行业,贝壳以大数据开发为依托,构建公司平台,保证客户、经纪人、企业等各种参与者之间的利益,构建行业共生的生态链。

在新基建大潮下,随着大数据应用场景的扩展,地产开发、家居家装、物业服务,甚至社区商业等覆盖未来人居的各个参与方将实现共赢,完成居住领域数字化的跨越式升级。

相关阅读