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暴雨后电梯进水,物业称十万维修费业主需要承担一半

2019-08-01 09:28:53    来源:百家号——张小妹看社会

最近很多地方天气非常炎热,就像住进蒸笼一样。但是也有很多地方比较清凉,雨水经常光顾。就在前段时间,杭州的一场暴雨过后,给某小区的业主张先生带来不小的麻烦,因为楼道里的电梯进水停运,物业维修以后要求他承担一半的维修费用,这让业主有点想不通。我们一起来看看这件事情。

6月10号的一场暴雨过后,张先生所在的楼道两部电梯进水造成损坏。张先生所在的22楼入户门以外就是一段狭长的走廊,走廊的两边都是护栏,而外侧的护栏以外还有一条排水沟。但是为了使用方便,张先生装修的时候为了方便自己家里的出入使用,将排水沟填平,护栏外移。在同一小区,和张先生同样做法的还有很多业主,有的业主将走廊安装了玻璃密封起来,但是张先生没有这样做。

事发当天,下大雨的时候,因为没有排水沟,雨水直接顺着走廊流进了电梯里。发生了这样的事情之后,张先生认为和自己无关,是物业不作为,因为当时物业并没有明确的态度到底能不能安装玻璃封走廊。

物业方面解释,这个小区是后来接手的,当时已经有很多的业主将护栏外移,多数业主违规装修,把排水沟填平了,而物业也没有办法,情况有点法不责众。而张先生所在楼道电梯进水和物业毫无关系,就是业主违规装修造成的。

护栏外移后的样子

物业表示说,两部电梯已经维修好了,维修费10万,要求业主张先生承担一半的费用,也就是五万元,接下来物业公司的法务部门也会继续跟进这件事情。听到这样的要求, 业主张先生也是非常愤怒,说:凭什么!张先生表示接下来自己也会通过法律途径维护自己的合法权益。

对于具体的责任是物业承担还是业主承担,具体的责任划分应该由法律来划分。但是小编认为,第一,业主应该承担一部分的责任。业主违规装修,将排水沟填平是造成雨水无处排的根本原因,从这一方面来说,业主确实有责任。

第二,物业也有一定的责任。虽然当时有点法不责众的情况,但是物业既然发现了这样的问题应该及时提出整改方案,阻止打算效仿的或者正在违规改造的。及时的做出相应的对策来预防后续问题的发生,这是物业责任。

小编认为,双方都要对此事承担责任,而物业要求业主承担一半的维修费用也要拿出具体的维修费用的票据。通过这件事情,也要提醒广大业主,装修的时候要合理合规的施工,避免为了一己私利违规操作。看过这件事情,大家有没有其他的看法,欢迎在文章的下方留言评论,谢谢大家的点赞和关注支持。

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